Hazar Hazar Google bize ne yazar?

Ekonomik krizin etkisiyle inşaat sektöründe yaşanan durgunlukla birlikte konut fiyatları artık düşebileceği en dip seviyelere geldi. Emlak İlanları siteleri ise emlak arayan ile emlakçıyı buluşturmaktadır. fiyatlardaki bu düşüş en çok ev sahibi olmak isteyenlere ve gayrimenkul yatırımcılarına yaradı. Bahar aylarında inşaat sektöründe beklenen canlanma ile birlikte gelecek talep artışı ise sektörü hareketlendirecek ve fiyatlar artacak. Bu nedenle, bireysel konut ve tüketici kredileri pazarında bankaların sunduğu düşük faiz oranlarının bulunduğu şu günler, ‘ev’lenmenin ve konuta yatırım yapmanın tam zamanı…Gayrimenkul geliştirme alanında tam 37 yıldır kendi öz kaynakları ile 100’e yakın kamu ve özel sektör proje ve taahhüdünü başarıyla gerçekleştiren Propa İnşaat’ın İcra Kurulu Başkanı Can Reşit Özçiçek, 2010’un son çeyreğinde şimdiki fiyatları görmenin imkânsız olacağını söyledi. Yastık altındaki döviz ve altınları gayrimenkule çevirmenin tam zamanı olduğunu belirten Özçiçek, şu an yüzde 1’ler seviyesinde seyreden faizlerin kısa vadede daha fazla düşmeyeceğini ve artan taleple birlikte yakın dönemde konut fiyatlarının zamlanacağını vurguladı. Son dönemlerde küçük dairelere talebin arttığını ve 1+1’ler ile stüdyo dairelerin revaçta olduğunu ifaden eden Özçiçek, bu dairelerin özellikle yatırımcılar için önemli avantajlar sunduğunu söyledi.

Konut yerine dert almayın, alırken kazandıran projelere yatırım yapın!

İnşaat firmalarının çok uygun fiyatlı ve özel ödeme koşullarına sahip kampanyalar ürettiğini hatırlatan Özçiçek, kendini amorti edebilecek ve gelecekte değer kazanacak projelere öncelik tanımak gerektiğine dikkat çekti. Kaliteli ve referanslı projeleri tercih etmenin garantili bir yatırımın en temel kuralı olduğunu belirten Özçiçek, gelişmekte olan bölgelerde hayata geçirilen konut projelerinin yatırımcılar için çok cazip bir fırsat olduğunu açıkladı.

Doğru yerde yatırım için bölge imar planlarını ve lokasyonu çok iyi analiz etmek gerektiğini vurgulayan Özçiçek, örneğin Anadolu yakasında Kartal, Maltepe, Pendik ve Kurtköy’ün, Avrupa yakasında ise Bahçeşehir, Başakşehir ve Esenyurt’un gözde merkezler olma yolunda ilerlediğini ifade etti.

Türkiye’de nüfus hızla artıyor, şehirler göç almaya devam ediyor. Şehirlerdeki binaların bir bölümü yaşlı, bir bölümünün de kalitesi düşük. Bu nedenle eski yerleşim bölgelerindeki konutların yerine yenileri yapılmaya devam edecek. Şehirler gelişmekte olan alternatif çevrelere doğru yayılacak ve konut talebi devam edecek. “Her yıl 600 bin konut açığının doğduğu ülkemizde konut ihtiyacı bitmez ve konut piyasası ölmez.” diyen Özçiçek, bu yüzden konuta yatırım yapanların her zaman olduğu gibi yine kazanacağını vurguladı.

Bir sevda hikayesi RSS Beslemesi ve Türk webmaster düşük risk, hemen para kazanma aşkı.

Türkiyede RSS okuyucusundan çok yazar’ı var ama RSS demek bizim için öncelikle kazanç demek yani USD oda yani TL : )

RSS beslemesi ile tanışma hikayem 2007 yıllında bir anlatımda internet sayfanıza RSS beslemesi ekleyin ile basladı .html ile ugrastım sırada rss.xml çalışmadı gece idi sabah kadar uğrastım yok ne etti isem olmadı ertesi akşam tekrar başladım yapıyom olmuyor bir yerde hata var neyse sorduk öğrentik hata .xml de idi : )

besleme.rss yapınca hatayı cözdüm daha sonra ilgim ve uygulamalarım hızla artı 2009 yıllı ortalarında RSS sevdam artık bana para gedir ya dedi.

Neyse rss ile yabancı sitelerden çekiyor onlardan önce opsiyon ile indekesleniyordum ama onlardan sonra çıkıyordum geliştim ve çeviri yaparak çektim İngilizce alıyoz Türkçe yapıyoz bir başka bot ile sonra Türkçe rss ile oradan biz alıyoruz.

Daha sonra hitli sitelerden rss besleme alanlarını kiraladım ilk başla millet salakmısın ne yapcaksın dedi bilmiyenler dedim sen sat sattılar kendi rss lermizi koydum filan sonra Adsense rss beslemelerine reklam çaktı biz köşe olduk.

Rss ile en üçra noktalara kadar ilerleyen Türk webmaster’ları hiç yorulmadan 2 gün içinde yaptıkları 10dk içinde kurulum yapınca aylık en az 60 usd ve en yüksek 2.000usd ile gelir almaya başladı hit normal ve tıklamalara verilen ücret oldukça yüksek oldu RSS webmasterler için artık para demek oldu rss mobil çalışmaları devam ediyor ama masaüstü rss kadar verim vermiyecek.

RSS bir sevda demek artık.

Sosyal Paylaşım ağı ARES

Ares ekran görüntüsü

Merhabalar,

Sizlere kısaca Ares nedir, ne ise yarar, ne yapabilirz, nasıl çalışır, bu sorulara cevap verecem.

Öncelikle Ares ücretsiz açık kaynak kodlu MicraSoft Windows tabanlı işletim sistemlerinde çalışan bir dosya paylaşım prıgramı.

Çalışma işlemleri öncelikle 400mhz ve üstü işlemci 128mb ve üstü sistem belleği (ram) ve ihtiyaç duydu 12mb dosya alanı ve 32 mb ekran kartı ve üstü

ile düşük bir özellik arıyor bu özelliği artık tüm bilgisayarlar kat kat fazlasnı diyemiyecemiz kadar yüksek özellikde karşılıyorlar.

Çalışma işlemi .exe kurulumu sonrası açılan başlangıç ile Ares ekranı karşımıza geliyor ve arama botunu ve menü foksiyon tuşları ile sörf yapabiliyoruz.

Ares ile ne yaparız diyorsanız Ares ile Allah ne verdi ise yapabiliriz ; Sohbet, İnternet’te sörf, dosya, resim, müzik, video, belge vs. indirme.

Ares bu indircemiz dosyaları nereden buluyor; Ares bu dosyaları diğer Ares programını kullanan kişilerin sabit diskleri (hard disk) üzerinden çekiyor.

Ares yasa dışımı; Ares tamamen yasal bir program telif hakkı olan dosyaları çekmek yada çekmemek sizin elinizde.

Ares kısıca yorumlarsak; Dünya’nın en büyük sanal dosya paylaşım programı diye biliriz.

Türkiyede pek yaygın olmasada 20 milyon internet abonesi var ise (T.C. Ulaştırma Bakanlığı 2009) 6 milyonu kullanıyor ve ares kendi otomatik başlatan bir program olduğu için kişiler kapatmadıkca bunu ayarlardan bilgisayarlar açık kaldı sürece dosya çekme izni veriyor böylece günlük 4-5 Milyon kişi Türkiyede kullanıyor dünyada bu sayı oldukça fazla.

Ares hakkında: Ares bir dosya paylasım programıdır Ares tamamen yasal, özgün, telif hakları korunan bir program ve Pencere tabanlı işletim sistemlerinde yüksek gereksinim olmaksızın çalışa bilen bir uygulama.

Kısacası Ares böyle bir şey.

İphone 2G serisi sim kart yuvası

Yazıya biraz sinir, umutsuzluk ile başlıyorum.

Bugün öğlen 1 sularında telefonu prize sarj a bıraktım daha sonra 2 gibi geçiyordum baktım öyle kapalı sarj oluyor açtım telefonu İngilizce olmuş sim kart şifresini girdim daha sonra telefon açtım gibi ayarlardan Türkçe dil’e geçtim ve 3 gibi telefon rehberinden birini arıyacam zaman rehber baktım 2 kişi var dedim rehber telefon hafızası görüyor herhalde baktım sim & telefon 1/240 – 1/800 sim kartı çıkardım bir başka telefon’a takdım o telefon’da Almanca oldu sonra açtım rehber bu sefer başka 2 numara geldi.

Eski sim kartlar

Tekrar benim telefon’a takınca bu sefer ilk gösterdi 1 sim hafızasındaki numara kaldı  mesaj lar ise gösteriyor ama Numara olarak.

7 senelik numaralar yok oldu sorun o değil yedek yoktu oda değil tek problem simdi arıyanların rehber ismini göremiyecem.

Tek hatam GSM şirketinin ücretsiz sundu yedekleme servisini kullanmama oldu simdi kaldık 128kb simplus+ ile.

E-İmza’da gitti.

İyi günler,

Hazar.info ilk şablon (Theme) larından olan mavi-şablon tekrar düzenleyerek yayına aldım.

Gidenler;

* Hakkımda yazcam yer hazar.info yazıyordu orası gitti.

* Destekcimiz olun diye paypal vardı 1.5 yıl önce kalan onuda kaldırdım.

* bağlantılar yeri vardı onun yerini değiştirdim.

Gelenler;

* Sponsor bağlantılar yerine ptc koydum.

* Sosyal ağlar yeri ekledim simdilik facebook’ u koydum.

* Haftalık söz koydum onuda /söz.php den çekecek haftalık olarak değişmeli ama oraya tek söz yazdım.

* 404 / Sayfa bulunamadı yerini biraz düzenledim.

* Üst tarafdaki tanıtım yerini düzenledim.

* Alt tarafı düzenledim en alt olan yeri en sağ taraf a aldım en alt kısma.

Gidenler ve Gelenler bunlar.

Başka öyle gözle görülecek değişiklik yapmadım kodlara başlangıç ve son gibi başlangıç komutları verdim.

Kaynağı görüntüleme yaptınızda görebilirsiniz.

Merhabalar,
R10.net “Google Fan Webmaster Forumu. Türkiye’nin en büyük webmaster forumu” isimli Türk webmaster’ ına hizmet veren internet sayfası yüksek dolandırıcılık, ve seviyeli ortam için davetiye sistemi gelmişti.

Simdi yenilik kısa mesaj (sms) ile üyelik onayı davetiye ile davet edilen üye olamıyor bir gsm numarı ile doğrulama kodunu sisteme girmesi gerekiyor.

Bu sistemin asıl amaçı r10.net internet sayfası hakkında açılacak tüm kanuni işlemlerde dolandırıcılık yada benzeri bir suç işleyen kişi’nin bilgilerini vermek asıl amaç bu.

R10.net davet eden bir kişi ve gsm numaranız şart.

R10 davetiye kullanımı bazı eposta servislerinde sorun oluyor pop3 ler genelde sorun yapıyor onun için davet ettiniz kişi’nin ücretli eposta adresi yerine Google alt yapısı olan Gmail posta adresine yollayın ve o kişi /index.php diye davam eden köprü’yü /register.php yaparak üye olabilir üyelik formunda eposta adresi olarak ücretli bir eposta hesabı yazarak kolayca üye olur ve sms onayı ile aktif eder.

Sms onayı çık kısa zamanda eski üyelerede şart olacak.

Sizlere bu yazımda Melitos kalbim isimli bitki çayını tanıtcam.

Öncelikle Melitos kalbim bu bitki çayını internet sayfalarında sörf yaptığım sırada ras geldim.

Ürünü almamda etkili olan Kelesterol dengeliyici olması ile beraber Tarım ve Köyişleri Bakanlığı İzinli, 1 ay kullanıyoruz ve memnun kalmaz isek paramızı geri iade ediyorlar.

Bu kolesterol belirtileri söyle ortaya çıkıyor yüksek stres, şişmanlık,  ve gıdasal faktörler olarak ana başlıkları ile sıralıya biliriz.

Kandaki kolesterolün vede LDL-kolesterolün fazla olması risk taşır. HDL-kolesterolün düşük olması da bir risktir.

Ürün evime ücretini yatırdım günden sonraki gün geldi ve o akşam denedim üzerimde o akşam pek bir belirti olmadı ama gece uyku problemim düzelti ve sabah çok duruk bir şekilde uyandım sinirlenmiyordum.

İlerleyen kullanımlarımda fazlası ile rahatlık vardı ve yakın çevreme Melitos kalbim kolesterol çayını tavsiye ettim, ve düzenli olarak kan tahlili oldum sonuç çok iyidi kolesterol düzene girmişti.

Wirofon Skype ile rekabete hazırlanıyor

Türk Telekom, Wirofon uygulaması ile dünyanın en büyük iletişim platformu olan Skype’a rakip olmaya hazırlanıyor. Wirofon uygulamasını yurt dışına da yaymak isteyen Türk Telekom bu yönde ilk adımları Almanya’daki gurbetçilerimize Wirofon hizmetini sunarak atıyor. Almanya’da gurbetçilerimiz bundan böyle Türk Telekom’un Wirofon uygulaması üzerinden Türkiye’deki sevdikleri ile aylık 12 Euro’luk ücretlendirme ile sınırsız görüşme gerçekleştirebilecekler. Aynı şekilde Türkiye’den Almanya’yı aramak şehir içi tarifesinden ücretlendirilecek. Wirofon özetle ev telefonlarının mobil hale gelmesi demek. İnternet bağlantısının olduğu her yerden Wirofon ile görüşme gerçekleştirebilirsiniz. Türk Telekom, Almanya’nın ardından Azerbaycan ve Çin’le yapılan görüşmeleri nihayete erdirerek Wirofon uygulamasının bu bölgelere de taşınmasını hedefliyor. Romanya, Mısır, Umman, Gürcistan, Polonya, Fas ve Cezayir ile de görüşmeler devam ediyor. Bütün bu ülkelerin ortak özelliği yurtdışında yaşayan nüfuslarının (gurbetçi nüfus) aynı Türkiye’de olduğu gibi fazla olması.

4 ay gibi kısa bir süre içerisinde iç pazarda 110 bin aboneye ulaşan Türk Telekom Wirofon uygulamasının daha fazla tüketiciye ulaşması adına düzenlenen LG cep telefonu kampanyasının ardından şimdi sırada Ipod Touch kampanyası var. Türk Telekom müşterileri, internet bağlantısının olduğu her yerde WiFi uyumlu cep telefonları ya da bilgisayarlarını kullanarak ev telefonları üzerinden arama yapabiliyor. Tek yapılması gereken Wirofon uygulamasının programını cep telefonunuza ya da bilgisayarınıza kurmak ve aboneliğinizi başlatmak.

Wirofon aboneliğinizi başlatmak için aşağıdaki seçeneklerden birisine başvurabilirsiniz:

• www.wirofon.com
• 444 1 444 numaralı Türk Telekom Müşteri Hizmetleri
• Türk Telekom ofis ve bayilerine

Yurtdışında tahsil edilen sabit ücret miktarları

Sabit ücret, telekom şirketlerinin her eve ulaşabilmeleri ve bütün abonelerin birbirleriyle görüşmelerini sağlayabilmeleri adına tahsil edilen ücrettir. Akla gelen ilk soru neden GSM operatörlerinin telekom şirketlerine göre daha az sabit ücret talep ettiğidir. GSM operatörleri kablosuz operatörlerdir ve bir baz istasyonu sayesinde binlerce aboneye hizmet verebilmektedir. Ancak telekom şirketleri bütün abonelere ulaşabilme adına her eve ayrı hat çekmek zorundadırlar. Yani görüşmeleri sağlamak adına bütün evlere bakır kablo çekilmeli, caddelere telefon kutuları yerleştirlmeli ve merkezi yerlere santraller konulmalıdır. Bu yatırımları finanse etmek adına telekom şirketleri abonelerinden sabit ücret tahsil ederler. Avrupa Birliği ülkelerinde tahsil edilen sabit ücret ortalaması 13.4 Euro iken bu rakam Türkiye’de sadece 5.4 Euro olarak talep edilmektedir. Sabit ücretin tahsil edilmemesi adına Balıkesir 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce alınan mahkeme kararı Yargıtay tarafından bozulmuştur. İşte Avrupa Birliği ülkelerinde tahsil edilen sabit ücret miktarları;

• İrlanda – 25.4 €
• Belçika – 18.4 €
• Hollanda – 18.0 €
• Almanya – 16.4 €
• İspanya – 16.2 €
• Fransa – 16.0 €
• Avusturya – 16.0 €
• Yunanistan – 14.8 €
• Türkiye 5.4€
• Letonya – 4.9€

Amerika’da yılın ürünü seçilen mucize zayıflama hapı acai berry artık Türkiye’de!

Hızlı, güvenli, sağlıklı zayıflamak isteyen herkesin kullanacağı acai berry uluslar arası düzeyde kariyeri olan Mehmet ÖZ tarafından özel olarak hazırlandı.

Zayıflama haplarına ve diyet dünyasına son noktayı koyan Santevit Acai Berry formun yeni adı. Form kazanmak Santevit Acai Berry’den önce kolay bir iş değildi. Sürekli spor yapmak ve kalorisiz beslenmek gerekiyordu ve maalesef bunları her insan yapamıyordu.
Son yıllarda zayıflama üzerine bu kadar kafa yorulduktan sonra birçok gerçek açığa çıktı. Fazla kiloya neden olan veya kilo verememenin tek sebebi aşırı yemek yemek değil. İnsanları bu yola iten bir sürü neden olabilir. Stres, çeşitli hastalıklar, durağan metabolizma, yanlış beslenme alışkanlıkları gibi sayılabilecek birçok nedenin varlığı üzerinde duruluyor artık.